Saingi Menara Kembar
Pengembang M101 Entity Sdn. Bhd. (M101 Entity), mengembangkan proyek mixed use M101 SkyWheel di Kuala Lumpur, Malaysia, membidik pembeli dari Indonesia.
Mereka menawarkan kepada masyarakat kelas atas Indonesia untuk memiliki apartemen yang dapat memberikan prestise atau gengsi tersendiri bagi pemiliknya. Pasalnya, apartemen yang ditawarkan memiliki banyak keunggulan yang tidak dimiliki apartemen lain di Malaysia.
Dijelaskan pendiri dan Direktur Eksekutif M101 Entity Sdn. Bhd, Dato’ Seth Yap Ting Hau, apartemen tersebut merupakan bagian dari bangunan M101 SkyWheel yang dirancang menjadi ikon baru di Malaysia.
Setelah Menara Kembar Petronas dan akan menjadi tujuan wisata baru di Kuala Lumpur (KL). Lokasinya di Jl Raja Muda Abdul Aziz, Kg Bahru, sangat dekat (1,6 km) dan memiliki view langsung ke Menara Kembar Petronas.
‘’Bangunan M101 SkyWheel terdiri atas dua tower setinggi 78 lantai nantinya akan menjadi apartemen tertinggi di Malaysia,” ujar Dato’ Seth Yap Ting Hau.
Dia menambahkan, apartemen ini dirancang oleh Studio F.A. Porsche nama Porsche tak asing lagi bagi kaum elit di dunia.
Porsche merancang berbagai produk fashion untuk kalangan sosialita seperti busana, tas, ikang pinggang, dan lain-lain yang dijual di pusat perbelanjaan eksklusif di seluruh dunia. Kini rancangannya meluas menembus bidang properti.
“Studio FA Porsche ditunjuk sebagai perancang M101 SkyWheel, karena kami ingin menjadikan proyek ini kebanggaan Malaysia dan pemiliknya. Sekaligus ikon kedua setelah Menara Kembar Petronas,’’ ujarnya.
Selain itu, merk membantu dalam menjual suite mewah kami, terutama untuk pembeli asing. Mereka tidak tahu tentang M101, tapi mereka tahu Studio FA. Porsche.
Ditambahkan Teoh Chie Lean, Direktur Pemasaran M101 Entity Sdn. Bhd. rancangan M101 SkyWheel cukup ikonik. Desainnya seperti simbol perusahaan pengembangnya (M101).
Twin tower ini dihubungkan jembatan tiga lantai yang berisi Sky Retail and Office di lantai 48-52 yang salah satunya akan diisi restoran-restoran super mahal.
”M101 SkyWheel akan memberikan pengalaman belanja tertinggi di dunia yakni di ketinggian lebih dari 200 meter,” tutur Teoh Chie Lean. Selain di lantai 50-52, ruang retail juga terdapat di ground floor dan first floor akan diisi antara lain Starbuck dan Coffee Bean. Total luas ruang retail di M101 SkyWheel mencapai 200.000 m2.
Sementara di lantai 52, tambah dia akan diisi Planet Hollywood Club yang hanya bisa digunakan oleh member. Selain itu lantai 53 di area terbuka terdapat Ferris wheel (kincir) berdiameter 60 meter.
Kincir yang membentuk symbol “0” ini terdiri atas 20 kapsul yang masing-masing berkapasitas 8 orang. Lingkaran kincir akan dijadikan jam. ”Nantinya akan disebut sebagai Porsche Clock,” kata Teoh Chie Lean.
Nantinya, wisatawan bisa naik kincir di ketinggian 220 meter di atas permukaan tanah dan menyaksikan panorama Kuala Lumpur tanpa halangan apa pun.
Di atas Sky Retail and Officedi tower A dan B masih menjulang 26 lantai lagi yang membentuk simbol angka 1 . “Kalau dilihat desainnya membentuk simbol M101,” imbuhnya.
Adapun menara diatas Sky Retail and Officedi tower A akan dijadikan hotel bintang 5 Planet Hollywood sebanyak 200 kamar.
Sedangkan menara di atas Sky Retail and Office di tower B adalah apartemen premium (Porsche Suites) di lantai 53-78, sebanyak 94 unit yang dipasarkan seharga mulai dari RM 3 juta (Rp8,5 miliar) per unit atau RM 3.500 per sq ft. “Untuk pembayaran bisa diangsur selama 60 bulan,” terangnya.
Dia mengungkapkan, dari 94 unit Porsche Suites, yang dipasarkan untuk orang Malaysia sebanyak 30 unit, saat ini sudah terjual 50%.
Sisanya dipasarkan untuk orang asing yakni Indonesia, Taiwan, Hongkong, dan Singapura dengan kuota masing-masing 15 unit.
“Kami optimis pembeli asing akan meminati apartemen ini dan kami menargetkan untuk Indonesia bisa sold out akhir tahun ini,” ujar Teoh Chie Lean. Balance 4 unit penthouse akan dimiliki old direktur M101 sendiri.
Menurutnya, orang Indonesia juga bisa membeli apartemen di Tower B yang merangkum sebanyak 100 unit apartemen (lantai 37-46) yang dipasarkan mulai RM 1.500 per sq ft dengan luas mulai 800 sq ft (74 m2/nett).
”Kami menyediakan 50 unit apartemen di Tower B untuk orang Indonesia,” ujar Teoh Chie Lean.
Dia mengatakan, saat ini Tower B sudah terjual 30%. Untuk cara pembayaran, pembeli bisa membayar dengan mengangsur selama 60 bulan.
Sementara, Tower A sebanyak 612 unit apartemen seharga mulai RM 1.300 per sq ft, ditujukan untuk orang Malaysia sudah sold out.
Untuk memanjakan penghuninya, M101 SkyWheel akan dilengkapi berbagai fasilitas penunjang. Antara lain, Infinity Pool, Children Pool, Wading Pool, Gym, Surau (Male/Famale), Toilet (Male/Female) Terrace, Meeting Room, Café, Kitchen tempat parkir berkapasitas 1.100 kendaraan, lift sebanyak 28 unit yang terdiri atas 6 lift barang dan 22 lift orang (6 lift langsung ke Ferris wheel). Selain itu memiliki akses langsung ke stasiun MRT (Mass Rapid Transit) Kg Bharu.
M101 SkyWheel yang dibangun di atas lahan dua acre (0.81 ha) dengan investasi sebesar RM 1,5 billion (Rp5 triliun). Rencananya akan dikembangkan dalam lima tahun ke depan.
Serah terima apartemen akan dilakukan serentak pada tahun 2021 mendatang. Selain gengsi dan prestise, pemilik apartemen juga akan mendapat capital gain minimal 30% per tahun.
‘’Oleh karena itu, kami optimis proyek M101 SkyWheel akan diminati pasar,” tandasnya. (nik)
No Responses